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第三,站在新的起点上,我国仍需进一步扩大开放。习近平总书记在首届进博会上指出,中国不断扩大对外开放,不仅发展了自己,也造福了世界。中国将坚定不移奉行互利共赢的开放战略,实行高水平的贸易和投资自由化便利化政策,持续放宽市场准入,营造国际一流营商环境,打造对外开放新高地。

但是,这并不意味着原油市场就此平静。美国商品期货委员会(CFTC)最新数据显示,截至9月25日当周,以对冲基金为主的资产管理机构较前一周增持6884000桶原油净多头头寸,而原油生产贸易商则较前一周大幅增加24427000桶原油净空头头寸,显示两者对油价未来上涨的分歧迅速扩大。

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至少在当时,大家觉得价格放开是有风险的,所以也许在计划外放开、计划内逐步上调比较稳妥。但是由于那个时候改革的基本思想是向企业和地方政府放权让利,导致财政赤字持续扩大,倒逼银行发钞,形成消费膨胀和物价上涨。在那个局面下,任何想要对价格进行激进改革的方案都无法被真正采纳执行。对于如何控制通货膨胀,政府也缺乏理论指导和经验借鉴。

来源:Wind,中泰证券研究所来源:Wind,中泰证券研究所第二,长期的赚钱效应导致购房者预期过于乐观。以统计局公布的房屋销售价格指数(排除房屋质量、建筑结构、地理位置等因素影响之后“同质可比”)来看,以年度数据观察,房价自2000年以来稳步上涨,只有2008年有小幅下跌,由于买卖房产很难做到频繁交易,只要持有两三年以上,几乎是稳赚不赔。历史数据表明,房屋平均销售价格的年化涨幅为8.2%,若以首付三成计算,买房者的年化收益率在20%以上。这种稳定持续的赚钱效应会对购房者预期产生很大影响。

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